1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
呉市
30.6万円/㎡
前年比+23.5%
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ジェイシティ広古新開弐番館
広島県呉市広古新開三丁目
呉線 / 新広駅 徒歩10分
2001年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 70.09㎡の場合
相場
1,915万円
27.3万円/㎡
1,375
1,735
2,095
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,095万円
24.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティ広古新開弐番館
1,995万円（28.5万円/㎡）/ 8階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,995万円 | 28.5万円 | 8階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は26.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ジェイシティ広古新開弐番館 呉市広古新開三丁目 | 新広駅10分 | 1,995万円 | 28.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/04 | アステージ天応 呉市天応西条二丁目 | 呉ポートピア駅10分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | Jcity海岸通り 呉市海岸四丁目 | 川原石駅6分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ベルハーモニー呉三条 呉市三条一丁目 | 呉駅14分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ヴェルパーク呉海岸通り 呉市海岸一丁目 | 呉駅14分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ロイヤルクリスタル三条 呉市三条二丁目 | 呉駅7分 | 2,080万円 | 23.8万円 | 87.35㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/27 | バルミー呉五番町 呉市西中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/31 | Jcity今西通り 呉市東片山町 | 呉駅20分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション呉中央公園 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/04 | Jシティ今西通り 呉市東片山町 | 呉駅15分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ロイヤルクリスタル呉中央お問い合わせください 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | Jcity呉中央弐番館 呉市中央六丁目 | 呉駅15分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレジデント皇神東中央 呉市東中央三丁目 | 呉駅23分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/26 | フローレンス呉中通り 呉市中通一丁目 | 呉駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルクリスタル本通り 呉市本通一丁目 | 呉駅12分 | 1,720万円 | 21.7万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/12 | パブリコーポ呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅17分 | 2,799万円 | 32.6万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ルミナス呉本通アンセーヌ 呉市本町 | 呉駅19分 | 1,750万円 | 24.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/02 | フローレンス阿賀駅前 呉市阿賀中央三丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グランドメゾン阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅1分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/07 | J’city広古新開弐番館 呉市広古新開三丁目 | 新広駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/23 | Jcity広古新開 呉市広古新開一丁目 | 新広駅7分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/12 | ジェイシティ広古新開 呉市広古新開一丁目 | 新広駅7分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | Jcity広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅13分 | 1,598万円 | 23.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/03 | Jシティ広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅15分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ローレルコート広本町 呉市広本町一丁目 | 新広駅9分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エミネンス広中央 呉市広本町一丁目 | 新広駅10分 | 1,850万円 | 24.1万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、呉市では23.5%上昇しています。
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